Straż Miejska w Szczecinie

Wyjaśniamy, kiedy od strony prawnej bezwzględnie trzeba odśnieżać, a kiedy zrobi to za nas gmina. Tłumaczymy, kto ma zadbać o chodnik, kto o drogę i jakie są konsekwencje zimowego niedbalstwa.(...)

Kto musi sprzątać

Właściciele posesji mają obowiązek dbać o czystość i porządek na chodnikach. Dotyczy to wszystkich budynków, bez względu na ich przeznaczenie i sposób użytkowania. Czysto i bezpiecznie powinno być więc przed domkami jednorodzinnymi, ale też blokami, szkołami i urzędami. Obowiązek sprzątania błota, śniegu oraz lodu z chodników wzdłuż posesji mają: właściciele,współwłaściciele, użytkownicy wieczyści, zarządzający nieruchomością lub ją użytkujący. Gdy w budynku jest wiele mieszkań, obowiązki właściciela przejmują osoby zarządzające, które zatrudniają firmę dbającą o porządek.

Co trzeba sprzątać

Jeśli jesteś właścicielem, masz obowiązek usuwać z chodników przed swoim domem wszelkie zanieczyszczenia i śmieci, a także błoto, śnieg oraz lód. Droga przed posesją powinna być bezpieczna. Skoro spadł śnieg, musisz odśnieżyć chodniki i umożliwić ludziom bezpieczne przejście. Śnieg możesz zgarnąć na krawędź chodnika, tak żeby nie przeszkadzał chodzącym po nim ludziom. Nie wolno go zgarniać na jezdnię! Obowiązek uprzątania błota, śniegu, lodu i innych zanieczyszczeń sprowadza się do usunięcia ich na brzeg chodnika od strony drogi. Ich wywóz należy do jej zarządcy. Oblodzone chodniki powinieneś posypać solą i piaskiem, co zapobiegnie ślizganiu się. Pamiętaj, że niebezpieczne dla przechodniów mogą być też zwisające z dachów sople lodu. Trzeba je zbijać tak, aby nie stanowiły zagrożenia.

Kto odpowiada za skutki wypadku

Za skutki różnych wypadków, które będą spowodowane tym, że nie uprzątnęliśmy chodnika albo zwisającymi z dachu soplami lodu, odpowiedzialny jest właściciel posesji. W przypadku na przykład złamania nogi przez przechodnia na oblodzonym chodniku odpowiedzialność za to ponosi właściciel posesji, na którym, zgodnie z prawem, spoczywa obowiązek sprzątania danego odcinka. A więc jeśli nie zadbałeś o odśnieżenie czy posypanie solą chodnika, a ktoś złamał rękę czy nogę, bo się na nim pośliznął, to może oprócz odszkodowania zażądać od Ciebie zwrotu kosztów leczenia, a nawet renty w razie utraty zdrowia lub kalectwa! Jeśli powierzyłeś sprzątanie chodnika firmie specjalistycznej, wtedy to ona odpowiada za takie szkody. Każdy, kto miał taki wypadek, może dochodzić swoich praw na drodze sądowej. Mówi o tym Kodeks cywilny.

Kto sprząta śnieg z drogi

Warto wiedzieć, że właściciele posesji nie muszą sprzątać ani odśnieżać dróg. Utrzymanie porządku na nich należy do ich właściciela.
Konsultacja merytoryczna: Tomasz Kucharski, adwokat.

To jeszcze warto wiedzieć

W ŚWIETLE PRAWA

Kiedy nie trzeba sprzątać

Do obowiązków właściciela posesji nie należy: 1) sprzątanie oraz odśnieżanie dróg, oraz 2) przystanków autobusowych i tramwajowych, 3) sprzątanie chodnika w szczególnym przypadku - to znaczy wówczas, jeśli między granicą posesji a chodnikiem znajduje się trawnik czy pas miejskiej zieleni. Wtedy sprzą- tanie nie należy do właściciela posesji. Ten, jak wynika z przepisów, nie musi również uprzą- tać chodnika, na którym jest dopuszczony płatny postój lub parkowanie samochodów. - Prawo mówi , że jeśli naszą posesję od chodnika oddziela pas miejskiej zieleni, to nie musimy go odśnieżać, bo wówczas jest to sprawa miasta czy gminy - potwierdza Tomasz Kucharski, adwokat.

DLA WŁAŚCICIELI

Co mówi prawo o obowiązkach

Właściciele nieruchomości mają obowiązek uprzątnięcia błota, śniegu, lodu i innych zanieczyszczeń z chodników położonych wzdłuż nieruchomości. Należy również usuwać z dachów i gzymsów obiektów budowlanych bezpośrednio sąsiadujących z drogami i chodnikami sople lodowe i nawisy śniegu, niezwłocznie po ich powstaniu. Obowiązki te wynikają z przepisów ustawy z 13 września 1996 roku o utrzymaniu czystości i porządku w gminach (Dziennik Ustaw z 2005, nr 236, poz. 2008 z późn. zm.), a także z ogólnych reguł Kodeksu cywilnego.

PRAWO

Problemy związane z chodnikiem

Chodniki przylegające bezpo- średnio do nieruchomości muszą uprzątać właściciele posesji. Jednak mogą pojawić się pewne kontrowersje, bo art. 5 ust. 1 pkt 4 ustawy o utrzymaniu czystości i porządku w gminach, zdaniem wielu, jest sformułowany nieprecyzyjnie. Otóż nie dla wszystkich jest jasne, czy zwrot „chodniki położone wzdłuż nieruchomości” oznacza wyłącznie te przylegające bezpośrednio do nieruchomości stanowiącej odrębną własność, czy także położone wzdłuż niej, ale oddzielone od niej, nawet bardzo wąskim, pasem gruntu gminnego.

To warto wiedzieć

Gdy upadłeś na nieodśnieżonym chodniku

Wyjaśniamy, jak możesz starać się o odszkodowanie. AMusisz ustalić, kto miał utrzymywać chodnik w należytym stanie. Ale pamiętaj, że aby móc dochodzić odszkodowania, musisz zebrać dowody, by uwiarygodnić doznaną krzywdę. Zasada jest taka: to na poszkodowanym ciąży obowiązek udowodnienia zaistnienia szkody w danym miejscu, czasie, z okre- ślonej przyczyny. Dlatego zawsze warto spisać dane świadków zdarzenia i wezwać na miejsce odpowiednie służby, na przykład straż miejską. Warto też wykonać dokumentację fotograficzną oblodzonego chodnika lub oś- nieżonych schodów. Zachowanie to zdecydowanie przybliży do uzyskania odszkodowania. Przydatna jest również dokumentacja medyczna, która może być dowodem w sprawie, dlatego warto odwiedzić lekarza. Radzimy: zbierz jak najwięcej dowodów i jak najszybciej. To od ich liczby i jakości zależy czę- sto decyzja o odszkodowaniu oraz jego zakresie. Określ, czego żądasz od właściciela za wypadek na posesji. A Na pewno w takich sytuacjach można żądać zadośćuczynienia za obrażenia ciała, jakich doznali- śmy, wywołany zdarzeniem ból i cierpienie oraz odszkodowania w postaci zwrotu kosztów leczenia poniesionych w wyniku wypadku. Także rekompensaty pieniężnej, na przykład za uszkodzone ubrania. Coraz częściej normą są roszczenia odszkodowania za utracone w wyniku wypadku wynagrodzenie, jeśli uszkodzenia ciała nie pozwalały na pracę. Potem złóż wniosek o odszkodowanie. Złóż go do ubezpieczyciela lub właściciela nieruchomości. APotem czekaj na jego rozpoznanie. Jest na to 30 dni. W przypadku odmowy wypłaty pozostaje Ci droga sądowa. Wiedz jednak, że sprawcy w tego typu szkodach odpowiadają na zasadzie winy. Czyli naruszenia okre- ślonych obowiązków poprzez ich niedopełnienie.

Autor:Ilona Burkowska

Źródło:Głos Szczeciński,str.6 z dn.20.01.2016r.